22 våningar i närheten av Bolidenplan och Slakthusområdet
M&P Property Invest förvärvade under slutet av 2013 fastigheten Tjurhornet
7 i Johanneshov. Förvärvet gjordes i samarbete med EBAB AB, ett konsultföretag
inom projekt- och fastighetsutveckling. Fastigheten ligger i ett område
där det pågår en omvandling av befintliga fastigheter från kontor och industri
till bostäder. Kommunen har påbörjat planarbetet.
Projektnamn
Tjurhornet 7
Adress
Lindestorpsvägen 21,
Johanneshov, Stockholm
Tomtareal
Ca 1.126 kvm
Investeringsdatum
13 december 2013
Avsikten med investeringen
Tjurhornet är idag en industrifastighet med hyresgästen Distra Konsultcenter.
Detaljplanen för fastigheten medger idag ej bostäder men Bolaget bedömer
att prognosen är mycket god att ändra detaljplanen till bostadsändamål på
fastigheten. Bolagets mål är därför att genomdriva denna nya detaljplan som
medger bostäder.
Området
Fastigheten är belägen söder om Johanneshovsvägen (f.d. Huddingevägen)
nära Bolidenplan och Slakthusområdet. Fastigheten ligger i ett äldre industriområde
men omgivningarna i övrigt domineras av bostadsbebyggelse
och fastigheter som förväntas komma att bebyggas med nya bostäder.
Utvecklingen av projektet
Under årets första sex månader fortlöpte detaljplanarbetet med Stockholm
Stad och Stadsbyggnadskontoret. De första ritningarna på ett 5-6 våningshus
har dock ritats om till ett 22 våningshus, se bilden ovan. Om detta går
igenom är det positiva nyheter då det skulle öka volymen på projektet, dock
kan ytterligare tilläggsförvärv av mark från grannfastigheten krävas för att
kunna genomföra detta. Tidsplanen för projektet förutsätter att detaljplanen
går igenom under 2016.
コメント